公共性の強い建築物や第三者が多数利用するような建築物には、もしものときの事故や災害時の危険を予防するために、所有者（管理者）に定期的に調査する義務が定められています。

建物の外壁、屋根などは、放置しておくと自然に劣化していきます。
また、外壁がタイルの場合は、劣化が進行すると剥離して落下する危険も出てきますので、そうなる前に定期的に状態を確認しておくことが必要となります。

共用廊下など、非常の際にも点灯しつづける照明器具は、内臓バッテリーが消耗してしまったり、器具そのものが故障していることもあるので、確認が必要となります。
また火災時において、防火戸がきちんと閉まって煙などを遮断するかというチェックも不可欠な事項です。

建築設備の定期点検においては、非常用照明のチェックに加えて、煙の排気がきちんとできるか、換気がきちんとできるか、そして給排水などの設備の状態も確認します。
確認する範囲は、マンションの場合は基本的に共用部分のエリアのみとなります。

お見積りをご提出致します。
ご納得いただけましたら、調査日程をご相談させていただきます。
規模にもよりますが、おおむね調査時間は2〜3時間ほどです。
以前に定期調査をしたことがあれば、それを参照させていただきます。
初めての定期調査の場合は、建築時のデータなどを設計図書をもとに調べさせていただきます。
外壁の状態、屋上に上がっての防水の状態、非常用照明、防火戸の様子などを調査・確認していきます。